Ecologistas presentan alegaciones al PGOU de Vélez-Málaga por su presunta nulidad por “haberse presentado fuera de plazo”
GENA defiende que el Plan General de Ordenación Urbana es "ladrillero" y que busca "únicamente activar el sector inmobiliario, por encima de las necesidades reales de la población"
El Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía (GENA-Ecologistas en Acción) ha presentado alegaciones al nuevo PGOU de Vélez-Málaga, aprobado por el Ayuntamiento de Vélez poco antes de que entrara en vigor la nueva Ley del Suelo de Andalucía (LISTA).
Entre las alegaciones, la primera y principal por sus implicaciones, se refiere a la presunta nulidad del PGOU por haberse entregado "fuera de plazo el documento definitivo de la Evaluación Ambiental Estratégica, cuyo borrador se entregó en el 2015 y desde entonces tenía un plazo de 15 meses para entregar el definitivo, cosa que no se hizo hasta ahora, por lo que, desde el punto de vista administrativo es nulo, debiendo reiniciar el proceso" defienden desde GENA.
Con independencia de esta objeción, GENA-EeA plantea que el PGOU es "ladrillero", busca "únicamente activar el sector inmobiliario, muy por encima de las necesidades reales de la población, en base al crecimiento demográfico. Aunque el antiguo Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía, que establecía una limitación en el crecimiento urbanístico, para adecuarlo al crecimiento demográfico real, lo cierto es que el Ayuntamiento de Vélez ha aprovechado los resquicios legales para subvertir este principio", argumentan los ecologistas.
Desde GENA explican que este PGOU es "tramposo porque dice tener una previsión de crecimiento de "sólo" 10.000 viviendas nuevas, cuando las calificaciones de suelo tanto heredadas del antiguo PGOU como en el nuevo, demuestran que en realidad se permite edificar casi el triple, según nuestros cálculos, en base a los datos del PGOU, en torno a 28.000 viviendas".
En el comunicado emitido por GENA argumentan que el PGOU de Vélez quiere ofrecer la imagen de ser un plan que apuesta por una "ciudad compacta", pero los ecologistas defienden que se trata de algo incierto ya que "tal y como está redactado permite crecimientos satélites a los núcleos urbanos, muchos injustificados demográficamente", al mismo tiempo que este Plan de Urbanismo lo que pretende "es masificar los pequeños núcleos y diseminados con un volumen desmesurado e innecesario de viviendas, como sucede, por ejemplo, en Los Puertas. Luego no es cierto que apueste por la ciudad compacta, sino que, apuesta por la dispersión de ciudades compactas, que es justamente lo contrario.
Aeropuerto Leoni Benabú
En el comunicado emitido por GENA también arremete contra el mantenimiento del aeropuerto Leoni Benabú, que ya estaba en el PGOU anterior como sistema general. Ecologistas defienden que para su uso se construyó en "suelo no urbanizable de especial protección por su inundabilidad, situación en la que sigue actualmente, donde no sólo hay un aeropuerto sino casi un centenar de edificaciones, que ha burlado todos los expedientes sancionadores que le ha puesto el ayuntamiento, pero que nunca ejecutó. Estos hechos han motivado nuestra denuncia ante el Juzgado de Vélez-Málaga, actualmente en curso".
"Del mismo modo criticamos la falta de concreción de proyectos largamente demandados, algunos de ellos, como los caminos verdes, que fue aprobado por el Pleno del Ayuntamiento y anexado al PGOU" apuntan, al mismo tiempo que dicen que "lejos de desarrollarse este proyecto, apenas hay referencia y concreción sobre el mismo. Lo mismo se puede decir de espacios naturales como el Delta del río Vélez y el Peñón de Almayate, son ignorados totalmente, como si no hubiera ninguna propuesta de acondicionamiento, que, a falta de interés del ayuntamiento, ya está haciendo la Diputación Provincial de Málaga y la propia Junta de Andalucía".
"Finalmente, también nos referimos a los proyectos para el olivar centenario de la Campiñuela, el olivar de Poei, el molino de Los Pérez y la acequia, lugar de interés científico por la reproducción de hasta seis especies de anfibios. Contrasta, pues, el interés ladrillero del PGOU con el interés por el desarrollo de los espacios naturales del municipio. Para estos espacios hubiera sido pertinente establecer la normativa de Planes Especiales para cada caso: Caminos Verdes, Peñón, Delta, Olivar, etc. Ni una sola mención a estos intereses sociales y científicos, lo importante para este PGOU es el ladrillo, en eso no se aparta del criterio seguido por muchos otros ayuntamientos de la costa malagueña" ha finalizado el comunicado emitido por GENA.